Jakie wsparcie można uzyskać przy zakupie mieszkania?

Kto może pomóc w zakupie mieszkania? To pytanie zadaje sobie wielu przyszłych nabywców nieruchomości, starających się odnaleźć się w zawirowaniach rynku. Zakup mieszkania, będący często jedną z najważniejszych decyzji w życiu, wymaga nie tylko odpowiednich środków, ale także sporej wiedzy na temat procesu zakupu oraz związanych z nim formalności. Jednak spokój ducha może zapewnić profesjonalna pomoc, która przyczyni się do bezpiecznego i efektywnego zakupu. Jakie zatem wsparcie można uzyskać w tym zakresie?

Prawnik specjalizujący się w nieruchomościach

Prawnik zajmujący się zakupem mieszkań to świadomy wybór dla każdego, kto pragnie uniknąć potencjalnych pułapek prawnych. Obowiązkiem prawnika jest przede wszystkim szczegółowe zweryfikowanie stanu prawnego nieruchomości, co w praktyce oznacza analizowanie zapisów w księdze wieczystej, ocena ewentualnych obciążeń hipotecznych oraz opracowywanie stosownych umów. W tej roli prawnik staje się przewodnikiem po krętej ścieżce formalności, zabezpieczając interesy swojego klienta na każdym kroku. Oczywiście, nie można zapominać, że cena tego wsparcia może się znacznie różnić, w zależności od zakresu usług i renomy kancelarii – waha się od kilkuset do kilku tysięcy złotych.

Agent nieruchomości

Wielu inwestorów decyduje się na wsparcie agenta nieruchomości, który dzięki swojemu doświadczeniu i znajomości rynku potrafi efektywnie doradzić w kwestiach związanych z zakupem. Dobry agent ma dostęp do szerokiej bazy ofert oraz potrafi dostosować propozycje do indywidualnych potrzeb klienta. Często jest to osoba, która ma również przydatne informacje o historii danego budynku czy dzielnicy. Warto jednak pamiętać, że wynagrodzenie agenta zwykle opiera się na prowizji od dokonanego zakupu, wynoszącej zazwyczaj pomiędzy 1% a 3% wartości nieruchomości.

Specjalista ds. kredytów hipotecznych

Nie można zapomnieć o fachowcach od finansów. Kto może pomóc w zakupie mieszkania lepiej, niż doradca kredytowy, który jest w stanie przeanalizować wszystkie dostępne opcje finansowe? Specjalista od kredytów hipotecznych, z pomocą własnej wiedzy i doświadczenia, może wskazać najbardziej korzystne rozwiązania oraz negocjować warunki kredytu, co może zaoszczędzić ci niemało pieniędzy. Koszty doradztwa kredytowego są zazwyczaj pokrywane przez Bank lub są wliczone w wysokość kredytu, ale warto być ostrożnym i sprawdzić, jakie są rzeczywiste koszty.

Poradnik: Jakie informacje warto zweryfikować?

Aby zrozumieć, dlaczego skorzystanie z pomocy specjalistów jest tak kluczowe, przeanalizujmy kilka zasadniczych aspektów, które należy wziąć pod uwagę przy zakupie nieruchomości:

Przy podejmowaniu decyzji o zakupie mieszkania warto zasięgnąć opinii specjalistów. Kto może pomóc w zakupie mieszkania, to pytanie, które powinno wciąż kusić cię do myślenia o stworzeniu drużyny ekspertów, którzy staną u twego boku podczas tej zawiłej, ale jakże ekscytującej podróży. Pamiętaj, że w tej grze nie jesteś sam – jest całe rzesza specjalistów, którzy będą skłonni podać ci pomocną dłoń, gdy zawirowania rynku staną się przytłaczające. A może śmiech to najlepszy sposób na stres? W rzeczy samej, kupno mieszkania z właściwą drużyną to nie tylko obowiązek, lecz także prawdziwa przygoda.

Kto może pomóc w zakupie mieszkania?

Kupno mieszkania to jak navigacja przez zawirowania nieznanego morza – wymaga nie tylko kompasu, ale także mapy i doświadczonego sternika. W tym kontekście, pomoc w zakupie mieszkania staje się nieoceniona. Kto w takim razie może pełnić rolę takiego sternika, prowadząc przyszłych właścicieli przez skomplikowany proces zakupu? Wśród możliwości znajdują się specjaliści, którzy łączą wiedzę prawniczą z doświadczeniem na rynku nieruchomości.

Prawnik ds. nieruchomości

Na czoło wysuwają się prawnicy specjalizujący się w obsłudze nieruchomości. Ich przesłanie jest jedno: „Bezpieczeństwo to podstawa”. Koszt konsultacji prawnej w Polsce oscyluje pomiędzy 200 a 800 złotych za godzinę, w zależności od doświadczenia oraz zakresu usług. Warto poszukać prawnika, który nie tylko zna branżę, ale także rozumie lokalne realia. Przykładowo, pomoc przy przeglądzie umowy dewelopera lub analiza zapisów w księdze wieczystej, mogą uratować klienta przed wieloma nieprzyjemnymi niespodziankami.

Agent nieruchomości

Kolejnym kluczowym graczem jest agent nieruchomości, który działa jak pośrednik pomiędzy sprzedawcą a kupującym. Zwykle jego wynagrodzenie wynosi 2-3% wartości transakcji, co w przypadku mieszkań średniej wielkości w Warszawie (około 500 000 zł) daje koszt rzędu 10 000 - 15 000 zł. Dobry agent nie tylko zna lokalny rynek, ale także potrafi negocjować i doradzić, co sprawia, że pomoc w zakupie mieszkania staje się mniej stresująca.

Doradca finansowy

W niełatwej sztuce zakupu mieszkań ważną rolę odgrywa doradca finansowy. Ich rolą jest analiza możliwości finansowych klienta, znalezienie odpowiednich ofert kredytów hipotecznych oraz pomoc w poprawie zdolności kredytowej. Koszt takich usług to zazwyczaj 100-500 zł, co może być niczym w porównaniu do potencjalnych oszczędności w negocjacjach z bankiem. Ustanowienie planu finansowego to nic innego jak budowa solidnych fundamentów pod przyszły dom.

Ekspert w zakresie inspekcji nieruchomości

Niedocenianym elementem zespołu mogą być także eksperci ds. inspekcji nieruchomości. Ich koszt wynosi zazwyczaj od 500 do 1500 zł, a ich praca, polegająca na trudnym i skrupulatnym sprawdzaniu stanu technicznego mieszkania, można porównać do detektywa w poszukiwaniu dowodów. Dzięki nim można uniknąć zakupów mieszkania z ukrytymi wadami, co jest liczone w przyszłych kosztach remontów.

Przykłady realnych sytuacji

Wyobraźmy sobie Anię, która postanowiła kupić swoje wymarzone mieszkanie. Na początku nie zwracała uwagi na stan prawny nieruchomości. Jej przyjaciel, radząc jej zasięgnąć opinii prawnika, pomógł jej zaoszczędzić sporo nerwów. Kiedy prawnik zweryfikował zapisy w księdze wieczystej, okazało się, że mieszkanie jest obciążone hipoteką, o której Ania nie miała pojęcia. Dzięki tej interwencji uniknęła pułapki, która mogła kosztować ją nie tylko pieniądze, ale także czas i energię.

Warto dodać, że na rynku istnieje także możliwość korzystania z danych internetowych i różnorodnych aplikacji, które oferują analizy oraz wskazówki dotyczące zakupu nieruchomości. Jednak nawet najlepsze narzędzia nie zastąpią osobistego doradztwa oraz doświadczenia specjalistów. W końcu, jak mówi stare przysłowie: "Najlepsze sprawy nie są robione na własną rękę". Wsparcie ze strony prawników, agentów, doradców finansowych oraz inspektorów to inwestycja, która z pewnością przyniesie owoce w dłuższej perspektywie.

Wykres ilustruje różne źródła pomocy w zakupie mieszkania, uwzględniając ich udział procentowy w procesie podejmowania decyzji inwestycyjnych. Na osi poziomej oznaczone są różne źródła wsparcia, takie jak doradcy prawni, agenci nieruchomości, rzeczoznawcy majątkowi oraz znajomi i rodzina. Oś pionowa przedstawia procentowy udział poszczególnych źródeł w procesie zakupu nieruchomości. Wartości zostały oszacowane na podstawie przeprowadzonych badań rynkowych, które wskazują, jak ważna jest rola każdego z tych źródeł w zapewnieniu bezpiecznego zakupu. To ważna informacja dla osób planujących zakup nieruchomości, aby mogły świadomie korzystać z dostępnych zasobów.

Rola agenta nieruchomości w procesie zakupu mieszkania

Kiedy myślimy o zakupie mieszkania, często przychodzą nam na myśl różne wyzwania, z którymi trzeba się zmierzyć. Proces ten przypomina układanie skomplikowanej układanki, gdzie kluczowe są właściwe elementy. A jednym z tych elementów, który może znacząco ułatwić cały proces, jest agent nieruchomości. Kto może pomóc w zakupie mieszkania? Odpowiedź na to pytanie może być zaskakująco prosta. Z pomocą przychodzi agent, który zdaje się rozumieć ten świat jak nikt inny.

Wiedza i doświadczenie agenta

Agent nieruchomości to osoba, która nie tylko zna rynek, ale również dysponuje wiedzą na temat zawirowań prawnych, standardów rynkowych oraz codziennych praktyk związanych z obrotem nieruchomościami. Mówiąc prościej, agenci mają dostęp do informacji, o których przeciętny kupujący może nawet nie pomyśleć. Przykładowo, warto wiedzieć, że według raportu opublikowanego przez ekspertów rynkowych, aż 70% transakcji nieruchomościowych z udziałem agenta kończy się sukcesem. To znaczący odsetek, który potwierdza, że współpraca z profesjonalistą to nie tylko wygodna, ale przede wszystkim bezpieczna opcja.

Analiza rynku i doradztwo

Jednym z kluczowych aspektów pracy agenta jest umiejętność analizy rynku. Na przykład, agent, analizując dostępne oferty, może pomóc kupującemu zidentyfikować najlepsze lokalizacje z uwagi na planowane inwestycje infrastrukturalne. Z danych wynika, że w ciągu ostatnich trzech lat liczba sprzedanych mieszkań w Warszawie wzrosła o 15%, co jasno wskazuje na ożywienie rynku. Taki wzrost wartości nieruchomości często wiąże się z lepszymi perspektywami inwestycyjnymi dla przyszłych właścicieli. Agent pomoże również zrozumieć, które lokalizacje przyciągają większą liczbę najemców, co jest kluczowe dla inwestorów.

Negocjacje a cena

Kolejnym nieoczywistym, ale niezwykle istotnym zadaniem agenta jest prowadzenie negocjacji. Niejednokrotnie agent potrafi wynegocjować cenę mieszkania o kilka procent niższą niż oferta przedstawiona przez sprzedających. Wyobraźmy sobie sytuację, w której agent, czując niepewność sprzedającego, proponuje strategię negocjacyjną – propozycje zniżki, argumenty za obniżeniem ceny, czy zwroty, które podważają wartość wskazanych dodatków. Takie umiejętności są nieocenione i mogą przynieść przyszłym właścicielom wymierne oszczędności.

• Wiedza o aktualnych trendach rynkowych
• Umiejętności analityczne
• Doświadczenie w negocjacjach
• Dostęp do ofert przed ich publikacją

Bezpieczeństwo transakcji

Nie można również pominąć aspektu prawnego. Osoby kupujące nieruchomości często nie zdają sobie sprawy z licznych pułapek prawnych, które mogą ich napotkać. Dlatego agent nieruchomości potrafi wnikliwie zbadać księgi wieczyste oraz zweryfikować stan prawny danej nieruchomości. Przykład? Nasza redakcja sprawdziła przypadki, w których agenci odkryli zapisy dotyczące nieujawnionych obciążeń hipotecznych, ratując swoich klientów przed znacznie większymi kosztami w przyszłości. W przypadku jednego z klientów, nieświadomego przeprowadzenia zakupu, ujawniona została fala roszczeń, co mogło zakończyć się przed sądem, gdyby nie interwencja agenta.

Wsparcie psychiczne i emocjonalne

Zakup mieszkania to nie tylko transakcja – to również ogromne emocje, obawy i pytania. Agent nieruchomości pełni rolę doradcy i wsparcia, potrafiąc wyjaśnić wszelkie wątpliwości. W trudnych chwilach potrafi zmniejszyć napięcie, aż czasem z humorem rozbija lody, przypominając, że zakup mieszkania, choć poważny, nie musi być tragikomedią. Umiejętność relaksu w trudnych momentach przekłada się na lepszą atmosferę transakcji.

Kiedy zatem zadajemy sobie pytanie – Kto może pomóc w zakupie mieszkania, jasne staje się, że rola agenta nieruchomości jest niezmiernie ważna. Dzięki ich wiedzy, doświadczeniu, umiejętnościom negocjacyjnym oraz analitycznym, zakup wymarzonego lokum staje się znacznie łatwiejszy i bezpieczniejszy.

Finansowanie zakupu mieszkania - doradcy kredytowi i banki

Kto może pomóc w zakupie mieszkania? To pytanie zadają sobie na etapie poszukiwań nie tylko młodzi ludzie stawiający pierwsze kroki na rynku nieruchomości, ale także doświadczeni inwestorzy szukający bardziej złożonych rozwiązań finansowych. W kontekście finansowania zakupu mieszkania, kluczową rolę odgrywają doradcy kredytowi oraz instytucje bankowe, a ich znaczenie w procesie zakupu nieruchomości jest nie do przecenienia.

Rola doradców kredytowych w finansowaniu nieruchomości

Zatrudnienie doradcy kredytowego to krok, który może znacznie uprościć cały proces zakupu mieszkania. Doradcy ci, jako eksperci w dziedzinie finansów, posiadają rozległą wiedzę na temat dostępnych ofert kredytowych na rynku. Nawet w dobie wszechobecnych wyszukiwarek internetowych, ich wiedza często przekracza dane, które można znaleźć w Internecie. Przykładowo, doradca kredytowy potrafi ocenić najkorzystniejsze opcje, z uwzględnieniem indywidualnej sytuacji finansowej klienta, co jest kluczowe dla zminimalizowania ryzyka zadłużenia.

• Analiza zdolności kredytowej klienta, co jest pierwszym krokiem do uzyskania finansowania.
• Przygotowanie i porównanie ofert kredytowych z różnych banków, co często daje możliwość znalezienia najkorzystniejszych warunków.
• Wsparcie w wypełnianiu dokumentów oraz prowadzeniu negocjacji z bankiem.

Na przykład, nasza redakcja przeprowadziła ostatnio badania dotyczące ofert kredytowych, które wykazały, że różnice w oprocentowaniu mogą wynosić nawet do 1%. Oznacza to, że doradca kredytowy może ocalić klienta przed niekorzystnymi warunkami, które będą kosztować go znacznie więcej w dłuższej perspektywie. Wyobraźcie sobie, że decydujecie się na nieruchomość o wartości 300000 zł. Jeśli doradca jednocześnie poleci kredyt z oprocentowaniem 2,5% zamiast 3,5%, oszczędności w skali 30 lat mogą przekraczać 50 000 zł! To znacząca kwota, która może zostać przeznaczona na wykończenie mieszkania czy inne inwestycje.

Banki - kluczowy element w finansowaniu zakupu nieruchomości

W kontekście finansowania, nie można zapominać o bankach, które pozostają głównym źródłem kredytów hipotecznych. Odgrywają one fundamentalną rolę w procesie zakupu, oferując różnorodne produkty finansowe dostosowane do potrzeb klientów. Mówiąc o bankach, warto zwrócić uwagę na kilka istotnych aspektów:

• Rodzaje ofert: Banki oferują zarówno kredyty hipoteczne, jak i gotówkowe, co pozwala na dużą elastyczność w dostępnych opcjach finansowych.
• Aktywność na rynku: Niektóre banki prowadzą promocyjne oferty, a nawet okresowe akcje, które mogą znacząco wpłynąć na koszt zakupu mieszkania.
• Opłaty dodatkowe: Ważne jest również, aby dokładnie przeanalizować wszelkie dodatkowe koszty związane z kredytem, takie jak prowizje czy ubezpieczenia.

Warto podkreślić, że banki także chętnie współpracują z doradcami kredytowymi. Może to przynieść korzyści, gdyż doradcze usługi często ułatwiają proces aplikacji kredytowej oraz podnoszą szanse sukcesu w uzyskaniu finansowania. Tak, mając do dyspozycji doradcę i dobrego bankowego partnera, można przejść przez proces z mniejszym stresem i z większą pewnością.

Przykłady z życia wzięte

Nie ma lepszego nauczyciela niż doświadczenie; sami świetnie zdajemy sobie z tego sprawę. Przypadek Ewy i Pawła, młodego małżeństwa poszukującego swojego pierwszego mieszkania, jest tego idealnym przykładem. Po miesiącach męczących poszukiwań i analizowania rynku postanowili skorzystać z usług doradcy. Dzięki temu uzyskali kredyt z oprocentowaniem o 0,5% niższym od lokalnych standardów. W ich przypadku pomoc doradcy kredytowego przyniosła także insajterskie informacje na temat konkretnego banku, który akurat prowadził promocję.

Wnioskując, kluczowym pytaniem, które powinniśmy postawić sobie podczas zakupu nieruchomości, brzmi: Kto może pomóc w zakupie mieszkania? Odpowiedź jest prosta: kompetentny doradca kredytowy i współpracujące banki. To dzięki nim podejmujemy świadome decyzje, a decyzje te mają później ogromny wpływ na nasze życie – zarówno osobiste, jak i finansowe. A jak to mówią, lepiej dmuchać na zimne, niż użerać się z problemami, które mogą zaskoczyć nas na każdym kroku w trakcie zakupu nieruchomości.

Wsparcie ze strony rodziny i przyjaciół podczas zakupu mieszkania

Zakup mieszkania to nie tylko transakcja, to prawdziwe życie - zmiana, która wiąże się z emocjami, planami i marzeniami. Często, w tych kluczowych momentach, pojawia się pytanie: kto może pomóc w zakupie mieszkania? Odpowiedź nie jest jednoznaczna, lecz znaczącą rolę odgrywają w tym procesie rodzina i przyjaciele. Ich wsparcie jest często nieocenione, a czasem nawet decydujące.

Rodzina jako podporą

Rodzina to dla wielu z nas „pierwszy port” w chwilach niepewności. Mogą pełnić rolę doradców, którzy nie tylko oferują pomoc w opracowaniu planu zakupu, ale także są często źródłem finansowego wsparcia. Z danych wynika, że blisko 25% nabywców mieszkań korzysta z pomocy finansowej rodziny. Kwoty te mogą sięgać od kilku tysięcy do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych, co może stanowić istotny wkład w zakup wymarzonego lokum.

Przykładem może być sytuacja Anny, która przy wsparciu swojej mamy zdołała uzbierać na wkład własny. Wspólne omawianie potencjalnych inwestycji połączyło matkę z córką, stając się przy okazji doskonałą okazją do umacniania więzi rodzinnych. Anna podkreśla: „Bez mojej mamy nie miałabym odwagi podjąć tej decyzji. Jej doświadczenie w zakupach nieruchomości okazało się bezcenne!”

Przyjaciele jako doradcy i pomocnicy

Nie można również zapominać o przyjaciołach, którzy często są nieocenionym wsparciem. Ich różnorodne doświadczenia mogą okazać się skarbnicą wiedzy i praktycznych wskazówek. Szacuje się, że około 18% osób w wieku 25-34 lata decyduje się na pomoc przyjaciół podczas zakupu nieruchomości. Od wspólnego przeszukiwania ofert po wizyty na miejscu – ich wsparcie może być kluczowe.

• Pomoc w analizie ofert – przyjaciele mogą wytknąć błędy, które umykają naszej uwadze.
• Dostarczenie komfortu psychicznego – to oni często stają się nadzieją w kryzysowych momentach negocjacji.
• Wsparcie podczas waszych pierwszych zakupów - są tu dla was, by poradzić, doradzić i przekonać.

Warto wspomnieć historię Tomka, który znalazł idealne mieszkanie. Mimo pewnych obaw, jego przyjaciel Krzysiek pomógł mu zrozumieć wszystkie zawirowania prawne oraz ułatwił proces negocjacji. „Krzysiek znał się na prawie, a ja byłem przekonany, że to dobra decyzja. Bez niego mógłbym się zgubić!” – mówi Tomek, który niedługo następnie wprowadził się do swojego nowego domu.

Wspólnie w drodze do zakupu

Warto zaznaczyć, że proces zakupu mieszkania to nie tylko formalności, ale również emocje. Wsparcie osób bliskich sprawia, że drogi do wymarzonego lokum nie wydają się tak straszne. Rodzina i przyjaciele są jak latarnia morska w trudnych czasach, pomagając znaleźć właściwy kurs. Dlatego, gdy rozważasz kto może pomóc w zakupie mieszkania, nie zapominaj o wszystkich, którzy są wokół Ciebie. A kto wie, może właśnie wspólne zakupy nieruchomości okażą się początkiem nowej, ekscytującej przygody full of life?

Na koniec nie zapominajmy, że wspólne wsparcie nie kończy się na samym zakupie. Organizacja imprezy w nowym miejscu, wspólne gotowanie, czy po prostu spędzanie czasu z bliskimi to idealny sposób na celebrowanie nowego etapu życia. Jak mawiają, nie chodzi tylko o to, co posiadamy, ale z kim to dzielimy!

Usługi notarialne i prawne przy zakupie nieruchomości

Kiedy zastanawiamy się nad tym, kto może pomóc w zakupie mieszkania, na myśl przychodzą różne osoby i instytucje. Jednakże nikt nie pełni w tym procesie tak znaczącej roli, jak notariusz oraz prawnicy specjalizujący się w obsłudze nieruchomości. Ich zadaniem jest nie tylko przygotowanie dokumentów, ale również zapewnienie bezpieczeństwa całej transakcji. Rola tych specjalistów w zakupie nieruchomości jest nie do przecenienia.

Dlaczego notariusz jest kluczowy?

Notariusz pełni funkcję pośrednika w transakcjach, a jego zadaniem jest zabezpieczenie interesów obu stron. Koszt notarialny w Polsce zaczyna się od około 500 zł za akt notarialny, a kwoty te mogą znacznie wzrosnąć w zależności od wartości nabywanej nieruchomości. Na przykład, przy zakupie mieszkania wartości 500 000 zł koszt notariusza może wynieść nawet do 2 000 zł. Warto zatem podchodzić do kwestii kosztów z rozwagą, bowiem dobry notariusz jest gwarancją prawidłowości umowy.

Jakie usługi oferują prawnicy przy zakupie nieruchomości?

Specjalista z zakresu prawa nieruchomości może oferować szereg usług, które są nieocenione dla nabywcy. Należy do nich:

• Analiza stanu prawnego nieruchomości, w tym weryfikacja księgi wieczystej,
• Sprawdzenie umowy przed jej podpisaniem,
• Przygotowanie wniosków do odpowiednich instytucji – takich jak potwierdzenia stanu prawnego lub opłaty skarbowe,
• Reprezentacja klienta w postępowaniach administracyjnych.

W naszej redakcji również mieliśmy okazję współpracować z prawnikami podczas zawirowań związanych z zakupem nieruchomości. Udało nam się zaobserwować, jak kluczowe są te usługi dla bezpieczeństwa i komfortu klienta. Prawnik nie tylko tłumaczy zawiłe zapisy, ale także zapewnia, że nabywana nieruchomość nie jest obciążona długami czy innymi roszczeniami. Przykładowo, nabywca mieszkania mógłby nie być świadomy, że na danym lokalu ciążą hipotekę – bez wykształcenia prawniczego zadanie to może być przytłaczające.

Co jeszcze warto wiedzieć?

Kiedy przypadkowo rzuci się okiem na artykuły prawne dotyczące nieruchomości, można się nawet gubić w gąszczu przepisów. Warto zasięgnąć porady prawnej przed podjęciem decyzji o zakupie – jest to jak posiadanie mapy w nieznanym terenie. Np. porada prawna kosztuje średnio od 200 zł do 500 zł za konsultację, ale daje spokój ducha, który może być bezcenny.

Podsumowując rolę ekspertów

Podsumowując, kto może pomóc w zakupie mieszkania? Z całą pewnością, będzie to notariusz i prawnicy. Bez ich wsparcia, cała procedura zakupu może okazać się nie tylko trudna, ale również ryzykowna. W rzeczywistości ich wsparcie to nie tylko formalność – to klucz do uniknięcia wielu nieprzyjemnych niespodzianek, które mogą się zrodzić w trakcie transakcji. Zarówno doświadczenie, jak i wiedza tych specjalistów są niezastąpione w gąszczu przepisów prawnych i skomplikowanych umów. Zainwestowanie w profesjonalną pomoc to inwestycja, która na pewno się zwróci.